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我买了一个门面的房间,现在已经租给别人了,但是别人拖欠房租却不接电话,现在我不知道该怎么办?
更新时间:2022-09-04 22:22:07
问题描述:
我买了一个门面的房间,现在已经租给别人了,但是别人拖欠房租却不接电话,现在我不知道该怎么办?
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遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理,协商不成的,对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,出租人可通过法律手段追究承租人的
违约责任
2022-09-04 22:16:49
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可依据租房
合同
起诉违约
2022-09-04 22:20:13
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承租人拖欠房租的先双方协商解决,协商不成的可以由调解委员会进行调解解决。如果是协商和调解都不成的话,出租人就可以依据民事诉讼法和
民法典
的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2022-09-04 22:22:07
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