楼上租客不在家厨房水管漏水把我家淹了，而且连累我家也把楼下漏水了，我该找谁来赔偿！赔偿标准怎么判定？

更新时间：2022-09-04 20:51:39

问题描述：

当楼上的房客不在家时，厨房水管漏水，淹没了我的房子，墙壁也不同程度地开裂和剥落。地板鼓。我的家人也受到楼下漏水的影响。楼下不严重。我该向谁索赔！如何确定赔偿标准？很紧急，谢谢

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可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

2022-09-04 20:49:04

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赔偿多少要根据当事人应承担的责任和受损害方的事实损失确定，责任的大小要根据漏水原因和当事人的安全监管责任或行为确定；事实损失要根据受损害方提交的物价部门评估等损失证据确定

2022-09-04 20:50:58

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在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定，如拍照、录像、录音等证据收集；可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果协商修补不成，则可采取以下方式，邀请有关人员进行现场公证。
同时对于损失的赔偿范围，建议聘请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。

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