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楼上漏水该由谁赔偿，买房3年不到，买了第二年铺了地板，过了一个月楼下说漏水，想知道这属于谁的责任？应该由谁赔偿，怎么处理
更新时间：2020-06-29 22:44:37
问题描述：
买房3年不到，买了第二年铺了地板，只铺了客厅，一切是正常工序，没有破坏原来房屋的设施，在地面上铺了沙子和地板。过了一个月楼下说漏水，于是找我索赔处理。想知道这属于谁的责任？应该由谁赔偿，怎么处理赔偿
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损害赔偿
以给付金钱或实物财产为内容
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2020.06.25 12:53:04
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于
相邻关系
。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2020.06.29 22:44:37
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