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你好，我们租了一套公寓，交了物业费，但是公寓的厕所下水道处理不好，总有味道。我有权退房退押金吗？
更新时间：2022-09-01 15:39:46
问题描述：
你好，我们租了一套公寓，交了物业费，但是公寓的厕所下水道处理不好，总有味道。我有权退房退押金吗？
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租的房子漏水，可以退房的，需要跟房东协商。或者可以要求房东进行维修，只要房东按照规定维修好了就不需要退房那么麻烦了。《
合同
法》第二百二十一条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
2022-09-01 15:34:57
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除
租赁合同
，只要租赁物没有受到损害，押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
违约金
数额。
若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还
2022-09-01 15:37:55
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1、漏水属质量瑕疵，在保修期内，购房者可要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋漏水严重影响居住，买受人可要求退房。
2、房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复，买受人可自己先行修复并保留好修复费用的相关
证据
，再让出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失
2022-09-01 15:39:46
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