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物业费和标准收费不一致怎么办
更新时间:2022-09-01 14:52:14
问题描述:
如果物业费与标准费用不一致怎么办
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物业管理
公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费,物业管理费的收取标准,应以物业管理
合同
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买卖合同
中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。
如果却有必要增加,必须召开业主大会,征得符合比例的业主同意后方能增加
2022-09-01 14:49:51
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业主委员会和开发商协商。物业费的标准是由所辖物业的配套设施决定的,其收费标准应该依据政府指导价或市场指导价,经与业主委员会或前期开发商充分协商而定,降低物业费,需经业主委员会召开业主大会共同决议
2022-09-01 14:50:43
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物业费的收取标准按照市场调节价的原则确定。国家对物业有所规定,前期物业公司是由开发商招聘,但小区入住的人数过半,小区使用面积也过半以后,并且小区发展成熟后就可以成立业主委员会,如果大家对物业服务不满意,那么可以对小区物业公司进行招标更换
2022-09-01 14:52:14
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