我们有套回迁住房，但是都是他父亲的名字，我们现在离婚了，房子归我和儿子，请问该怎么过户呢？

更新时间：2022-08-31 14:49:00

问题描述：

我们有一栋搬家的房子，但都是他父亲的名字。我们现在离婚了。这房子属于我和我儿子。我们应该如何转让所有权？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助505863 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

共同共有的房产若要转让，须经全体共有人同意，任何一个共有人都不能擅自处分，否则这种处分将被认定为无效。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权

2022-08-31 14:43:24

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1481969 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中，很多买卖当事人只是签订了买卖合同，但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重。
按照法律规定，买卖房屋的程序是：当事人签订房屋买卖合同，然后交纳房款和办理过户登记，只有这样的交易才是最安全的，也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子，当事人可以先补办房产证，在办好房产证后，再予以转让

2022-08-31 14:45:42

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1058691 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一般以房产证上的为准

2022-08-31 14:49:00

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

有房贷的房子，离婚怎么分？

有房贷的房子，离婚怎么分？

现在他父母将我们居住的房屋过户在他名下了，请问如若我们离婚，这套房产该如何分割？

你好，如果父母出资是赠予，房屋就属于夫妻共同财产，离婚平均分配，如果属于出借，房屋依然属于夫妻共同财产，但是需要还父母出资，可以找律师咨询了解更详细的情况。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

因离婚按揭的房产能更名吗

因离婚按揭的房产能更名吗

我的房子没有房产证，离婚房子怎么分割

我的房子没有房产证，离婚房子怎么分割

我想和我老公离婚，我们有一套房子，他想要把房子过户他身上，可是过户太麻烦，请问该怎么办？

您好，建议协商解决，协商不成保留证据可以提起诉讼

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前全资买房等范本婚后才下，离婚房子怎么分

婚前全资买房等范本婚后才下，离婚房子怎么分

我有一栋房子，房产是我女儿的名字，现在我女儿已经过世了，她没有结婚生子……请问；现在我怎么过户呢？

房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和我家老头有一套房子，老头现在偏瘫说话不太清楚，我想把房子过户到我的名下，请问律师我应该怎么办？

老人的房产过户给自己的儿子需要签订转让、赠与或继承合同，老人签字（共有房产需要共有权人多方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和我老公今年七月份在法院调解下离婚了，房子归我，请问房子怎么过户到我名下？房贷还没有还完！

双方拿着调解书到房管部门过户。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁不给安置房该怎么办

拆迁不给安置房该怎么办

办房产证需要什么证件

办房产证需要什么证件

通过法院判决或调解的房产办理过户需要缴纳费用吗？

需要缴纳费用。法院判决或调解房产过户，税费按房产价值约2%缴纳，具体数额根据地区、房产性质确定。未按时缴纳可能导致过户受阻，产生额外费用或法律后果。请咨询当地税

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房的取暖费怎么收费标准

公租房的取暖费怎么收费标准

我能开一间18岁以下的小时房吗？

法律分析：一、未满18岁的，可以在酒店开房，但不能单独开房。二、管理规范的酒店一般禁止给不满18周岁的人单独开房。尽管上述规定中，并没有年龄的要求，但单独开房必

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

经济适用房办理房产证的费用要多少

经济适用房办理房产证的费用要多少

农村的老房子没有房地产证明书，可以公证吗

建议积极去公证处问询

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房后悔了怎么办

买房后悔了怎么办

农村房屋确认权，还是一户一宅好？

你好，需要结合具体情况分析，建议及时说明详细情况

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签了合同当天可以入住吗

租房签了合同当天可以入住吗

丧偶房屋转让需要公证吗？

具体是什么公证，房屋买卖、协议或是其他，房屋性质是什么

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想知道房照上的用途，其他城市住宅用地是什么意思

按照土地使用权登记情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

父母离婚房子转让协议

5869人下载

离婚协议书怎么分割房子

5869人下载

离婚协议财产分割过户通用模板

5869人下载

离婚协议房产过户

5869人下载

3分钟前

姜月律师

近期帮助 28075 人

被辞退工作服扣钱违法吗

4分钟前

姜月律师

近期帮助 28075 人

投诉了检察院，关于法院法官联合串通法院专递送达文书上伪造当事人的名字，过了十多天受理了

5分钟前

姜月律师

近期帮助 28075 人

我老婆零首付购车，刚好一个月，还不上车贷，可以退车吗？

8分钟前

李翠英律师

近期帮助 83489 人

我种入植体后一个月左右出现面下颌骨疼痛，张口受限，一直持续半年，请问这是种牙医院的责任吗

9分钟前

杨永律师

近期帮助 25845 人

请问经济纠纷，以前谈的男朋友赠予的财产，被对方起诉后，我方判决败诉，会不会被法院强制执行

9分钟前

天习律所律师

近期帮助 43483 人

间接导致弄坏了别人的财务，对方索要钱款，我主动支付了，事后发现自己似乎无责，反悔了，能追回钱款吗

15分钟前

天习律所律师

近期帮助 43483 人

机构业务超出经营范围且不具备报名资质，售后协商可以退部分费用，怎么退回全额

17分钟前

彭波律师

近期帮助 211 人

买了游戏账号别人不愿意给我账号

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟