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我买的房子被发商抵押了怎么办？
更新时间：2022-08-23 15:51:27
问题描述：
我买的房子被发商抵押了怎么办？
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发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么办，具体处理方式有：买方和开发商签订
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后，买方、开发商和提供贷款三方约定，由买受人将购房款存入银行指定帐户，专门用以归还
房地产开发
商所应支付给银行的贷款
2022-08-23 15:46:42
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
2022-08-23 15:51:01
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如果办理了抵押登记的，依据我国《担保法》第四十九条的规定，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效；另外，根据较高人民法院《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并依据上述规定进行索赔
2022-08-23 15:51:27
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