你好!租赁二楼厂房,合同约定出租人违反合同约定,使承租人不能使用出租房屋,可单方面终止合同,合同未约定货运电梯相关事宜,监管部门不能使用现货电梯不合格,我能单方面终止合同吗?

更新时间:2022-08-23 07:51:25
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你好!租赁二楼厂房,合同约定出租人违反合同约定,使承租人不能使用出租房屋,可单方面终止合同,合同未约定货运电梯相关事宜,监管部门不能使用现货电梯不合格,我能单方面终止合同吗?
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    房屋租赁合同的终止条件如下:
    1、租赁合同到期。
    2、房屋拆除改建。
    3、房屋毁损。
    4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。等等
    2022-08-23 07:49:19
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    如果业主与租户在租赁合同中有约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。如果满足法定解除合同的条件,业主也可以单方面解除租赁合同
    2022-08-23 07:50:56
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    根据合同法相关规定,违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下,可以请求继续履行合同的,人民法院除审查当事人违约事实外。
    还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的;等等
    2022-08-23 07:51:25
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房屋租赁合同,可租方要终止合同?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要
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我是承租人,与房东签订租赁合同,双方约定房屋拆迁时合同期满,现在租赁4年,我按时支付房租,现在房东说
我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该
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律师,你好,我在北京租房,现在房东想结帐终止合同。租赁合同上写着,如果单方面解除合同被视为违反合同的
我国现行劳动立法明确规定劳动合同可以约定违约金和赔偿金条款,但对于是否约定违约金和赔偿金数额则未约定。在司法实践中,仲裁和司法机关对于劳动合同中的违约赔偿条款一
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租赁合同,出租方有权合同终止。承租方不仅不同意
《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财
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合同约定出租方违反合同约定,使承租人无法使用租赁房屋,可以单方解除合同,我可以单方解除合同吗?
你好,可以的,或者要求减少相应部分的租金。以上希望对我方有所帮助。后续若有法律需要或以后有其他法律需要,可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
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最后合同改和B签订,但是中途合同有些问题,并且和A签收据,20年因为办教育许可和A签订合同,老师?
法律分析:可以退 ,如果不给退,可以找当地教育部门。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有
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签了合同,对方一直不过户怎么办?
可以提起民事诉讼,要求返还
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合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
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驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
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签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
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请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
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