我和房东签了一年的合同,但是住了三个月后,因为某种原因不想租。如果我不想要押金,我可以不租吗?但是,与房东签订的合同中有一条规定,任何一方都需要按月租金的200%支付违约金。我需要支付违约金吗?

更新时间:2022-08-22 14:22:35
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我和房东签了一年的合同,但是住了三个月后,因为某种原因不想租。如果我不想要押金,我可以不租吗?但是,与房东签订的合同中有一条规定,任何一方都需要按月租金的200%支付违约金。我需要支付违约金吗?
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    房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
    2022-08-22 14:16:37
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    1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。
    2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
    3、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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