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房东提前解约怎么办,应该怎么解决
更新时间:2022-08-20 16:04:46
问题描述:
房东应如何提前终止
合同
,如何解决
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在
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关系中,如果租客提前解除合同,需要承担相应的
违约责任
。一般,房屋
租赁合同
都会约定
违约金
条款,但不能直接将押金认定为提前解约的违约金。违约金数额有约定的从约定,无约定的按照实际损失计算
2022-08-20 16:01:08
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如果是不可归责于出租人的事由,如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金,出租人提前中止合同是具有法律依据的,承租人可以和出租人协商,尽快缴纳租金,以保证租赁合同的继续履行等
2022-08-20 16:02:03
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根据相关的法律规定,提前解除租赁合同首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。其次,不管提前解约是否协商一致,双方均应该注意保留相关的书面文件;等等
2022-08-20 16:04:46
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