购买二手房，居间合同签订的是1月26号前交首付、无法办理申请过户。是中介的责任么，申请合同无效？

更新时间：2022-08-19 23:10:37

问题描述：

我的公积金还不到6个月，我买了一套二手房。中介合同是在1月26日前支付首付款并申请转账的，但我必须在2月28日前支付6个月的公积金，所以我不能在1月26日前申请转账。这是中介的责任吗？我可以以此为借口申请合同无效吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1383321 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

关于房屋中介纠纷，可以先与房屋中介协商，要求其根据合同约定履行责任。

2022-08-19 23:10:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买二手房必须要签居间合同吗

买二手房必须要签居间合同吗

七月份通过中介签订房屋买卖居间合同，购买二手房，支付定金2万，请问能否提出其他赔偿要求。

二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房买卖办理按揭流程

二手房买卖办理按揭流程

二手房购房买卖合同范本

二手房购房买卖合同范本

我通过中介喜欢二手房，后来发现房子有问题不想买，中介签订买卖中介合同支付预付款，卖方在妹妹家签约的是

定金罚则：其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金；如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。首先如果想要定金罚则得以

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖时没拿到房本，那购买合同有效吗

二手房买卖时没拿到房本，那购买合同有效吗

买房签订房地产买卖中介协议、佣金确认书、房屋买卖合同，同一天签订，但后来我们没有资格买房，买卖没有成

私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题，　　房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是买方，我通过中介买一套二手房，已经签了存量房居间买卖合同，但后来没买房，中介费还用给吗？

二手房交易不是强制需要找中介公司。对于二手房，考虑房屋本身的价值较高，且中介费是由买方与卖方承担，通过中介出售风险相对要低得多，所以绝大部分卖方保险起见都会选择

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问购买二手房时，中介、卖方签订的合同有效力嘛？

你好，具体是签订的什么样的合同

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我付了1万元定金给甲方，在9月30号签订了房屋买卖居间合同，这个合同还有效吗？

你好，具体情况，律师需要研究合同内容。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料

民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料

我买了一套二手房，交定金给的是房东的亲戚，是介绍买房的中介签的购房合同，请问合同有效吗？

合同有效的，最好是让房东出具委托书

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房押金退还纠纷怎么处理

租房押金退还纠纷怎么处理

购买二手房，但是过户的时候只有妻子一人签订定金合同，请问该合同有效吗？

依据我国合同法的规定，签订合同的时候，要当事人共同签字，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此，非本人签字的，则签字人在获得本人的授权后签

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

能不能在红线内建房？

建房必须要有审批手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房买卖有效吗

公租房买卖有效吗

自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？

在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了房子想退房怎么办

买了房子想退房怎么办

大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？

大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁违约金怎么算

房屋租赁违约金怎么算

房产公证后，办理过户需要多少钱

房产公证后过户需支付相应费用。具体费用根据受益额大小分阶段计算，各地标准可能不同。过户时应咨询当地部门，确保费用准确且符合规定。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房期间可以让房东带人看房吗

租房期间可以让房东带人看房吗

400万房产纠纷家庭调查：法律途径如何

家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决；调解是请第三方协助达成和解；起诉则需向法院提交起诉状和证据，由法院依法判决。根据纠纷情况和自身需求选择合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地可以换个地方修吗？改正新的地方？

你好：可以起诉解决，看原因了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？

您好，可以申请变更

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问一下！平房可以加程吗

平房加层在不同情况下有不同处理方式：若房屋结构允许且符合规划要求，可申请规划许可并按规定施工；若需改造结构或加固，应委托专业机构进行设计；施工过程中，需遵守建筑

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房过户合同范本

5869人下载

二手房售房合同协议书通用样本

5869人下载

二手房购房合同标准范本

5869人下载

二手房合同范本通用版

5869人下载

7分钟前

王丹律师

近期帮助 5330 人

律师你好，哥哥去世，哥哥的小孩。未成年由他前妻，做为他的妹妹，没工作也要承诺医疗费吗

9分钟前

王丹律师

近期帮助 5330 人

我有户无宅，向村委申请宅基地，村委以各种理由推脱

19分钟前

王丹律师

近期帮助 5330 人

邻居跳楼死在我家露台上，怎么办

20分钟前

王丹律师

近期帮助 5330 人

劳务工伤问题

36分钟前

天习律所律师

近期帮助 41406 人

未成年人开改装摩托车炸街把他车砸了犯不犯法

3小时前

许睿律师

近期帮助 2381 人

并且提出离婚。比如离婚后如何保障男方还能节假日或者必要时去探望女方的父母（父母年纪大了，离婚协议。

3小时前

许睿律师

近期帮助 2381 人

十字路口低速行驶被对方车辆撞到尾部，其他不赔偿，交警认对方主要责任，现对方拒绝赔偿医疗费用等

3小时前

李晓航律师

近期帮助 168369 人

你好我就是想问问如果女方未满十八岁未婚先孕想打孩子，可以让男方拿钱吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟