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房租到期前通知租客要缴纳，之前约定有违约责任，不承担违约金，怎么办
更新时间：2022-08-18 20:40:26
问题描述：
我是房东。我通知房客在租金到期前付清，但我已经拖欠了一个月了。双方同意我有
违约责任
。现在承租人只支付租金，不承担
违约金
。我该怎么办
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承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付，该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除
合同
2022-08-18 20:35:15
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承租人应按
租赁合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-18 20:39:24
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您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2022-08-18 20:40:26
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