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朋友向我借钱，把他的房产作为抵押他的房产是小产权这种小产权不受法律保护
更新时间：2022-08-16 12:48:32
问题描述：
朋友向我借钱，把他的房产作为抵押 他的房产是小产权 这种小产权不受法律保护
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抵押的时候有无办理抵押登记？如果没办的话抵押是无效的，对你很不利。他有权买卖房屋，对方也有权受让房屋。但如果买卖房屋价格过低，你可以申请撤销他们的
买卖合同
。如果办理了抵押登记的话，你可以放心，你有权就抵押物优先受偿
2022-08-16 12:43:02
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您好，
抵押合同
有效，但未办理抵押登记的，未取得
抵押权
，在对方不能偿还借款时，您无权就房屋行使抵押权中优先受偿的权利
2022-08-16 12:45:25
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小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。
2022-08-16 12:48:32
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