我跟媳妇要离婚??房子是结婚之前我爸买的??小产权??收据是我爸的名字??结婚时女方要求房子写我媳妇的名字??所以就签了个书面协议??把房子写了我媳妇名字??问下这样我媳妇有权利分房产么??结婚时女

更新时间：2019-04-10 11:54:01

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我跟媳妇要离婚??房子是结婚之前我爸买的??小产权??收据是我爸的名字??结婚时女方要求房子写我媳妇的名字??所以就签了个书面协议??把房子写了我媳妇名字??问下这样我媳妇有权利分房产么??结婚时女方要求房子写我媳妇的名字??所以就签了个书面协议??把房子写了我媳妇名字??问下律师这样我媳妇有权利分房产么？我跟媳妇要离婚??房子是结婚之前我爸买的??小产权??收据是我爸的名字??结婚时女方要求房子写我媳妇的名字??所以就签了个书面协议??把房子写了我媳妇名字??问下律师这样我媳妇有权利分房产么？

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1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。

2019-04-10 11:47:41

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小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策，所以一旦有了纠纷，不受法律的保护。

2019-04-10 11:50:11

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离婚协议书如何写共有房屋分割
1、夫妻结婚前其中一方购买的房产，而且是付清所有房款的，取得房产证的，这是属于这一方的婚前财产，不在离婚房产分割范围内;
2、夫妻结婚后，其中一方那自己的婚前个人财产全款购买的房产，也是这一方的个人财产，不在离婚房产分割范围内;
3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产，取得房屋产权证书后才离婚的，属于夫妻共同财产，不管其中一方出资的份额差距有多大，在离婚后参与房产分割。

2019-04-10 11:51:18

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如果住房是婚姻期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房不管登记人是夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。
　　夫妻俩离婚时，可以一起协议住房的归属。
可以约定住房归一方所有，得到住房一方给与对方适当的双方接受的补偿，没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。以后贷款还清，放弃产权一方需要无条件配合对方办理住房析产过户。
当然，如果住房无贷款问题，可以在离婚手续办理完毕之后，直接去房管部门现在就办理住房析产过户给一方。
　　双方需要把达成的分割住房方法协议写入离婚协议，双方签字按手印，一式三份，离婚当事人各持有一份，另一份存档民政局。
　　这份协议在离婚证领取的那一刻起合法生效。
　　如果一方违约，另一方可以凭这份离婚协议依法起诉维权。

2019-04-10 11:54:01

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