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我们社区没有规划停车场或车库，业主的车停在绿化带和社区道路两侧，物业收取停车费，物业有权收取停车费吗？我们的业主认为社区的土地是业主共有的，物业公司无权收费。
更新时间：2022-08-15 12:36:48
问题描述：
我们社区没有规划停车场或车库，业主的车停在绿化带和社区道路两侧，物业收取停车费，物业有权收取停车费吗？我们的业主认为社区的土地是业主共有的，物业公司无权收费。
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《
物权
法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同
的行为，收取的费用为全体业主共享
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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