请问抵押到期的房子，可以过户，能买吗，有什么后续问题吗！

更新时间：2022-08-15 09:18:37

问题描述：

对不起，抵押到期的房子可以转让。你能买吗？有后续问题吗！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助184940 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据《担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效

2022-08-15 09:15:31

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助617367 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

从《担保法》的规定来看，抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。
所以，在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作，实际上并不是一律认定无效的

2022-08-15 09:16:23

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助639005 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。所以，买卖房屋如果房子已经被抵押是可以买卖的

2022-08-15 09:18:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

有抵押的房子可以买吗？

有抵押的房子可以买吗？

你好，抵押的房子，可以过户嘛

你好，如果有抵押，一般不能过户，但也要看具体情况，抵押权人同意过户，没问题

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

抵押车到期后可以过户吗

抵押车到期后可以过户吗

房子抵押了还能卖吗

房子抵押了还能卖吗

开发商把房子抵押了，也过户了，可以买吗

房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押的房子能出租吗

抵押的房子能出租吗

购买了抵押车，都需要什么手续，如果抵押到期了，怎么办？

您好，根据国家的相关规定。如果要办理汽车的抵押贷款的话，那么一般来说，是需要先提供相关材料，然后借款方评估人员对抵押车辆进行综合评估，之后签订车辆抵押合同之后并

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子抵押给个人，现在卖，有什么问题？

有风险的谨慎处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们离婚了，车抵押了，怎么过户，主动给能过户吗？

未取得房产证的无法办理过户，因此，离婚按揭房只有取得房产证的才能办理过户。其次需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋抵押了，还能过户吗，流程是什么

房屋抵押程序是： 1、抵押登记申请并向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同。 2、受

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位租赁是否缴纳印花税

车位租赁是否缴纳印花税

将房子抵押给对方，请问可以买吗？

您好，建议您请律师介入。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

这个房子还有八年，还款到期，我现在能过户吗？

您好!需要询问贷款银行是否能将贷款人过户给您，如果银行贷款人可变更，房屋可以变更所有权人。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？

你好，这边应该需要去审批的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

张强律师

近期帮助 24742 人

你好我被骗了在支付宝上

1分钟前

张强律师

近期帮助 24742 人

我问一下网贷公司请的律师能随意调取个人档案吗

2分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 43859 人

你好，我想咨询一下，我父亲和我姐姐一家住在一起，我母亲想见我父亲但不能见面，这种情况可以报警吗。

3分钟前

王秋荣律师

近期帮助 23241 人

想找一个专业的律师打官司孩子抚养权的

4分钟前

张晨光律师

近期帮助 5670 人

下午补门牙后，现在发现门牙有裂痕

6分钟前

何江律师

近期帮助 34903 人

中信金融消费贷款签了合同要包装流水可信吗

6分钟前

周于炜律师

近期帮助 7329 人

我这边下单游戏代练然后被骗70块钱可以退回吗我是未成年

6分钟前

何江律师

近期帮助 34903 人

遇到黑网贷，强制下款了怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟