房东又不同意……我与房东续签了三年租房合同,房东把合同拿走后就不给我了,这份合同还有效吗

更新时间:2022-08-14 16:21:58
问题描述:
房东过去开过一家无照旅馆。我把它转租到这里经营一家无照旅馆。后来,因为房子建在他的房子旁边,而且市场太吵了,我无法操作它。合同上说不能转让。房东口头答应转让,但当我转让时,房东不同意。。。我和房东续签了三年的租赁合同,并交了三万定金。当时,合同是由房东的儿子签署的,只写了他的名字,我请房东填写合同并交给我。房东拿走后不会给我的。现在合同还有几个月到期。这家商店管理不善。我不想这么做。这份合同仍然有效吗
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    承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人
    2022-08-14 16:17:16
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    与房东协商转租,房东同意变更合同,同意转让即可转租。根据合同法规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
    2022-08-14 16:21:28
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    你好,可以起诉主张处理
    2022-08-14 16:21:58
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