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您好，我与房东签署三年租房合同，押金1000，每月房租1500，三年尚未到期，现只租了不到两年，房东想提前收房，我该如何索要赔偿金？赔偿金该如何计算？
更新时间：2022-08-14 10:34:57
问题描述：
您好，我与房东签署三年租房
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，押金1000，每月房租1500，三年尚未到期，现只租了不到两年，房东想提前收房，我该如何索要赔偿金？赔偿金该如何计算？
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的
违约金
数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-08-14 10:31:45
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房东提前解除租房合同，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定
2022-08-14 10:33:16
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房屋租赁
如果
租赁合同
中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2022-08-14 10:34:57
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