在一个社区，第一阶段比第二阶段早几年，物业费相差40美分，服务是一样的，业主如何维护自己的权利，让物业费相同

更新时间：2022-08-14 10:05:57

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在一个社区，第一阶段比第二阶段早几年，物业费相差40美分，服务是一样的，业主如何维护自己的权利，让物业费相同

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首先，物业费不能超出物价部门的定价范围。其次，如果物业公司没有征得业主委员会的同意，私自涨价。业主委员会可以与物业公司解除聘用合同，另行聘请物业公司

2022-08-14 10:02:44

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你好，需要根据具体内容分析

2022-08-14 10:03:51

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

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