首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好，我的房子委托给第三方出租，第三方没有按时支付租金违约，我和第三方按照合同的规定终止合同。但是租客没有和第三方解除租赁合同，我想收房子，租客没有离开，我该怎么办？
更新时间：2022-08-12 09:17:58
问题描述：
你好，我的房子委托给第三方出租，第三方没有按时支付租金违约，我和第三方按照
合同
的规定终止合同。但是租客没有和第三方解除
租赁合同
，我想收房子，租客没有离开，我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1953667
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租客是否可以随便解除租赁合同《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同
2022-08-12 09:12:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
725041
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据合同法相关规定，
违约责任
的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，可以请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的；等等
2022-08-12 09:15:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
390779
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在
房屋租赁
期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
2022-08-12 09:17:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同未到期，房主却把房子卖了，怎么办
房产纠纷
6045
我和租客签了3年的租赁合同，租户未按照合同提前缴纳房租，按照合同我终止出租，租客拒不搬离，我应该怎么
依照法律的相关规定，可向法院提起诉讼，承租人需要按照合同约定的租金标准支付逾期使用期间的占用费，同时有约定违约金的还应当支付违约金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁合同解除分租合同是否有效
民法典
711
租赁合同退租吗
民法典
342
租了一家家商店，还有两年的合同。现在我想转让给第三方。这是终止合同还是违反合同？房东拒绝退还押金，说
可以搜集证据起诉解决解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租人违约解除租赁合同的赔偿
民法典
588
房子出租，跟租客合同签订一半时反悔，房东已经签字，租客还没签字，这时候房东反悔要求终止合同是否需要按
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
托管公司跑路，许久未支付房东租金，合同规定可以自行解约，房东可以依据合同收回房屋吗依据合同收回房屋吗
经合理催告后，你可以解除双方之间的租赁合同。解除后你就可以不在租给现租户。根据《合同法》的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是承租人，与房东签订租赁合同，双方约定房屋拆迁时合同期满，现在租赁4年，我按时支付房租，现在房东说
我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租了房屋给租客，合约期满后租客继续住，但没有签订合约；这个算违约吗？
是的，租赁期满后，不签合同而租房，租期是不定期的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
905
我房子租给公司的，合同约定半个月收不到房租，有租客签了一年租赁合同，我现在可以单方解除租赁合同吗？
你好，建议尽量与租客协商解决房租问题。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
610
我委托管理公司转租我的房屋，该公司现在不按合同付房租，我通过诉讼终止合同，怎么收回房屋呢？
你好，建议诉讼并申请财产保全。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播合同写的要求达到2000流水现在要2500不想播了就要起诉我
您好 建议先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
430
刘律师你好，有个合同纠纷请回复，谢谢
合同纠纷的内容有： 1、合同是否已按约履行之争议； 2、合同的效力，即合同是否有效之争议； 3、合同文字语言理解不一致之争议； 4、合同是否可单方解除之争议；
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
375
签合同时对方可以录音录像吗
签订合同时可以录音录像，当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同生效。在签名
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
265
为了孩子上学，这样的后果是什么？
可能构成违约，要按合同约定承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
合同金额与实际支付金额不一致怎么办，法律上怎么规定
你好，是网络贷款吗？按照实际收到的计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同未完成，为什么给钱
您好，您具体是一个什么合同没有完成呢？
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
辽源律师
同城律师：
东丰县律师
东辽县律师
龙山区律师
辽源西安区律师
热门推荐：
没有签租赁合同怎样认定租赁关系
哪些情况解除租赁合同
租赁合同解除的后果有哪些
租赁合同解除协议范本
合同终止
合同解除
打官司期间是否需要支付租金
租金支付期限
租金支付时间怎么写
如何约定租金支付时间
律师解答动态
3小时前
周汉超律师
近期帮助 144 人
对方公司是独资企业，可以追加出资期限未到期的公司股东为被执行人吗
3小时前
周汉超律师
近期帮助 144 人
丰胸产品没效果可以退款吗
3小时前
朱建宇律师
近期帮助 25009 人
你好律师，我想咨询你个问题，
今天 00:00
何江律师
近期帮助 35081 人
微乐花强制下款后怎么办
昨天23:32
孙虹艳律师
近期帮助 299 人
我们家与邻居有民事纠纷，我们又没犯法这是什么意思，是不是侵犯人权，我们该怎么维权
昨天23:21
毛平律师
近期帮助 1360 人
退婚呀可以要回彩礼吗
昨天23:17
姜月律师
近期帮助 24473 人
村二委是否可以通过村民代表会，决议，农村征地权益分配
昨天23:17
姜月律师
近期帮助 24473 人
我被骗1000多块钱可以向公安起诉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
