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租房到期,承租人不让出,如果起诉,最快多长时间解决
更新时间:2022-08-11 10:18:17
问题描述:
如果承租人在租约到期时不放弃房屋,最快解决诉讼的时间是多久
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在房屋
房屋租赁
中,承租人违约不履行合同的义务或者违反了合同的约定,就需要承担一定的
违约责任
。当事人遇到违约,可以与其协商处理。协商不成,可向法院进行起诉。根据我国民法典相关规定,如果符合法律规定、遇到
不可抗力
、当事人协商一致等,当事人双方可以变更或者解除
租赁合同
。
法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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