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对方违反合同并拒绝付店租怎么办?合同上写了租5年,并要把店面转让给他人(合同上明确规定了不能在租赁期间转让的)
更新时间:2022-08-11 07:52:37
问题描述:
对不起,如果另一方违反
合同
拒绝支付商店租金怎么办?合同规定租期为五年。现在已经租了一年了。他说他赔钱了,拒绝支付今年的租金,并想把这家店转让给其他人(合同明确规定在租赁期内不能转让)
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承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人
2022-08-11 07:47:47
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债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让
2022-08-11 07:50:38
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法律规定,
租赁合同
中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意
2022-08-11 07:52:37
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