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商品购销售合同中以房产作为抵押，应如何办理相关手续？
更新时间：2022-08-09 05:42:07
问题描述：
在商品购销
合同
中以房地产作为抵押物时，如何办理相关手续？
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首先，双方签订借贷合同和
抵押合同
，合同可以到公证处进行公证；其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同、抵押合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续，抵押登记办理完毕后，
抵押权
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2022-08-09 05:36:41
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具体请问贷款银行和开发商
2022-08-09 05:40:05
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以
房屋抵押
为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2022-08-09 05:42:07
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