这两套房子怎么算？是否还能算共同财产，问：如果现在真的离婚

更新时间：2022-08-08 18:11:05

问题描述：

2008年结婚，在婚姻中买了两套房子，2月离婚，5月再婚，以便在16年内卖掉房子。这两栋房子怎么算？无论它是否可以被视为共同财产，目前，这两栋房子仍以对方的名义存在。买第三套房子是2月16日。离异房屋手续完成后，她于2016年5月再婚。目前，第三套房子已经售出。家里的两栋房子都是以对方的名义建造的。当时，离婚没有写财产分割书，但只有协议书。当前问题：如果现在真的离婚了，这两套房子能不能不作为共同财产分割？？我们如何计算共同财产？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1861044 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产

2022-08-08 18:05:42

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助518712 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

婚前买的房子在婚后能否算共同财产，需要看具体情况。比如：如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的，而且使用其个人财产支付了首付款，并申请了银行贷款的，婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的，那么这套房屋就属于个人婚前财产，尚未归还的贷款也属于个人债务

2022-08-08 18:08:36

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1116192 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

离婚房子的认定有：
1、一方父母出资买房，产权登记在子女名下，属于个人财产；
2、由双方父母出资买房，无论产权登记在哪一方名下，属于共同财产，都要按出资份额比例分割；
3、婚前买房婚后还贷，属于买方个人财产，不分割，婚后还款部分及其增值部分由产权登记人按比例补偿；
4、婚后以抵押贷款方式购买的房屋属于夫妻共同所有。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2022-08-08 18:11:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。