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几年前，国有划拨地被法院拍卖，现在房地产权房被拍卖。能买吗？土地怎么办？
更新时间：2022-08-07 09:18:15
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几年前，国有划拨地被法院
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，现在房地产权房被拍卖。能买吗？土地怎么办？
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土地使用权类型为划拨的住房，多出现在房改房、
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房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖，如果所述土地系国有划拨土地，划拨土地上的住宅因买卖申请登记的，须向国家补缴土地出让价款及相关税费
2022-08-07 09:11:43
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如果国有划拨的房子符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明等条件之一，并经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，国有划拨土地及地上建筑物所有权即可转让，也就是可以购买
2022-08-07 09:16:39
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
2022-08-07 09:18:15
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