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开发商私自更改购房合同交房时间，与开发商协商多次未果，怎么办？谢谢！
更新时间：2022-08-07 03:05:24
问题描述：
开发商私自变更购房
合同
交付时间，多次未与开发商协商。我该怎么办？非常感谢。
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如果是商品房，在购房合同上有逾期交房的违约条款，一般有个延展期限，比如延期3个月内开发商是支付
违约金
。超过3个月，你可以选择单方面退房，开发商按照合同约定退还你房款及违约金
2022-08-07 03:01:39
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证据
材料，购房者需要保留购房认购书、购房合同、开发商书面通知等有效材料。解除合同，购房者如果想解除合同，应当先进行催告。催告后三个月，开发商仍没有交房的，购房者将取得
合同解除
权
2022-08-07 03:02:52
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根据延期交房的情况和理由不同，有以下几种情况：
（一）
房地产开发
商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下没必要解除购房合同；
（二）经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也无正当理由的，要求解除合同等
2022-08-07 03:05:24
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