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原业主欠银行钱，房子被法院拍卖，新房主要终止我的租赁合同，我和原业主的租赁合同还有一年才到期。我现在该怎么办？
更新时间：2022-08-06 20:54:07
问题描述：
原业主欠银行钱，房子被法院
拍卖
，新房主要终止我的
租赁合同
，我和原业主的租赁
合同
还有一年才到期。我现在该怎么办？
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使用房屋，此时出租人可以提出排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费
2022-08-06 20:50:31
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根据合同法相关规定，
违约责任
的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，可以请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的；等等
2022-08-06 20:52:44
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-08-06 20:54:07
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