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拆迁补偿
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我老家有农村宅基地已经出售了，现在农村拆迁，我还能享受拆迁补偿吗。还是我的名字
更新时间：2022-08-06 16:38:55
问题描述：
你好，我家乡有一处农村宅基地已经卖了。现在，我还能享受农村拆迁的
拆迁补偿
吗。我的名字仍然写在宅地上。没有公正，也没有所有权的转让。
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农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；
2、转让人与受让人同为本村村民；
3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、
宅基地使用权
不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房
2022-08-06 16:34:11
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我国的土地分为国有土地和集体用地。而农村宅基地使用权具有严格的人身属性，即只有该集体经济组织的成员才能依法使用该集体经济组织的宅基地。在拆迁房屋时，通常会根据居住人口或者说户口来分配拆迁利益；随着实践的成熟，人头制的拆迁被砖头制替代
2022-08-06 16:36:52
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征收
集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
2022-08-06 16:38:55
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