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你好，我在西安买了房子，然后没有入住，一直在家乡，然后物业收取我的全额物业费合理，还有取暖费电梯费
更新时间：2022-08-06 09:57:00
问题描述：
你好，我在
西安
买了房子，然后没有入住，一直在家乡，然后物业收取我的全额物业费合理，还有取暖费 电梯费
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物业收电梯费不合理，可以协商解决，实在不行就到工商等部门解决。物业服务费是物业服务企业按照
物业服务合同
的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用
2022-08-06 09:51:54
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即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳
物业管理
费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
2022-08-06 09:54:08
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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律依据：《
物业管理条例
》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担
连带责任
。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-08-06 09:57:00
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未入住房子，要交物业费吗
业主维权
6360
我的房子开发商说不供暖，我们就不能入住，这样收物业费合理吗？
业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地
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未入住房子，要交物业费吗？
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因何种原因未缴纳物业费？物业若未履行合同义务，可以作起诉处理，具体可电联或面谈
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房子未入住，物业让交全额物业费，是否合理
未入住但已交房的，交纳物业费的要求合理。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导
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物业费与房本捆绑，合理吗？
物业管理案例
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交房时收物业费，新房验收交房后，第一年物业收取全额的物业费及电梯费等，是否合理合法？
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，物业费事项一般以双方合同约定为准，如对此存在争议的，向房管局物业管理科投诉举报或到法院起诉，主张您的合法权益
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未入住全额交物业费，房子四五年一直没有入住，需要交全额的物业费吗？
业主收房后，业主怎样缴纳物业费。从约定。你仔细看一下自己的合同。
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物业向我们收取取暖加压费合理么？
物业管理案例
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小区收物业费后，还收取电梯费合理吗？
这种情况下明显是不合理的。
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交了物业费还收电梯费物业收费是否合理
物业管理费
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交了物业费，物业公司另外要收取电梯费合理吗
1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2. 更换
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买了房子没入住该不该付物业费？
物业管理费
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收完物业费，现在又要电梯费，这样合理吗？
根据你的陈述，一般不合理
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我们小区我一直没住，物业要收百分之70的物业费，取暖费，请问这样合理吗
物业费的缴纳需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况
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我们小区的房子，因为开发商的原因，小区也没有物业，现在开发商要来收取电费和电梯费，是否合法呢？
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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