未入住全额交物业费，房子四五年一直没有入住，需要交全额的物业费吗？

更新时间：2023-01-26 17:22:47

问题描述：

你好，我是在南昌县象湖力高买的房子，房子四五年一直没有入住，需要交全额的物业费吗？

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法律分析：一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计量，不住也要交物业费。
二，业主入住时，与物业服务公司签订过物业托管协议，物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的，人民法院不予支持。
三，也就是说，如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务（比如业主提议其因出国房屋无人寓居而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提议其从未乘坐电梯等）提议物业费抗辩的，法院都不会予以支持。

2023.01.26 17:22:47

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陈爱生律师
服务地区：江西-南昌

业主收房后，业主怎样缴纳物业费。从约定。你仔细看一下自己的合同。

2020.06.09 01:16:05

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合同条款老百姓看不太懂，在网上查了一下说空置房屋只需交50%-70%对吗？

2020.06.09 14:50:40
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