房子不住还需要不需要缴纳物业费

更新时间:2024-01-06 07:04
房子不住还需要不需要缴纳物业费
刘胜清
北京盈科贵阳律师事务所
刘胜清
律师解答
房子不住需要缴纳物业费。物业管理公司依照合同履行提供公共性服务的义务,业主依照合同履行支付物业管理费用的义务。物业管理服务包括对空房的管理,业主应从办理入住手续后按合同的约定缴纳管理费。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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