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抵押担保
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我有个问题想请假您下他把两套门面房抵押给我还款按购买时候的价格抵押我去过户需要给过户费么？
更新时间：2022-08-05 13:36:52
问题描述：
我有个问题。我想请假。接下来，我有一个朋友欠我钱。他把两套立面
房屋抵押
给我，按购买时的价格偿还。你不知道我是否需要支付过户费才能过户吗？
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2022-08-05 13:33:24
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抵押房屋给个人的流程有：
1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
房屋产权
仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
2022-08-05 13:36:52
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