我是商品房房东，但是合同上面写如果拖欠房租1个月合同自动解除。我就问现在合同还算有效吗？用不用解除合同

更新时间：2022-08-05 08:58:50

问题描述：

我是一名商品房业主。起初我签了五年的合同，但现在是一年。其他人不租，也没有终止合同。然而，合同上写着，如果我拖欠一个月的租金，合同将自动终止。我问，合同仍然有效吗？是否终止合同

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1322383 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

按照合同法的规定，租赁合同到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期

2022-08-05 08:52:42

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1730247 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据合同法的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期

2022-08-05 08:56:51

点赞
找法网咨询顾问
已帮助200998 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

合同如果履行完毕，自然终止；如果尚在履行过程中，想终止合同可以通过以下两种途径：一是协议解除合同，即合同的双方当事人协商一致，就可以解除合同

2022-08-05 08:58:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同解除协议签了合同还有效吗

合同解除协议签了合同还有效吗

你好！我想问一下合同的背面有没有写终止合同的计算。终止合同后，合同是给别人还是自己留下？

按照合同约定执行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同解除分租合同是否有效

租赁合同解除分租合同是否有效

合同到期未签算解除合同吗

合同到期未签算解除合同吗

我与房东签合同2个月，还有一个月到期，房子还在合同的期限之内我又签订了续租合同第二份合同是不是可以作

房东是否关于续租征求过您的意见

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同终止包括合同解除吗

合同终止包括合同解除吗

房子合同到期，合同上有写到期后自动延期一年；这样的合同有效？能阻止我退房止我退房？

劳动合同到期如用人单位不续签，您可主张自入职以来一年一个月的经济补偿金。如用人单位拖欠工资的，您可申请劳动仲裁，主张您的合法权益

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我与中介公司签订了一年的租房合同，合同未到期，现在房东与中介公司解除了合同我交的押金可以问房东要回吗

租房合同未到期，如果房东要单方面中止合同，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同终止协议，没有欠租金跟房东口头协议合同解除并且在乙方合同上写上乙方自愿解除合同。合同还有效吗

您好。如果双方协商一致后，您已经通过书面方式作出了真实的解除合同的意思表示，就可以认定为合同解除。合同解除了，就自然失效了。双方不需要在履行合同上的义务。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同写的5年，算违约吗，还有就是合同只加了一条乙方不做提前3个月通知。合同自动解除！

合同签订了，就应该按照合同全面履行，即使要解除，也应该按照合同解除。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我想问我们租房合同到期了，但是房东说房租算错了，这样的合同还有效吗

您好，是否有效取决于您和房东的租房合同内容，以及房东是否和另外一个人重新签订租房合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房租合同上写五天没交房租就算违约，是不是算合同解除了

1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约（合同另有约定除外）。 2、租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我问一下我买车签合同是36期，导购员给48期怎么办

你好，根据你签订的合同来判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

交了自媒体学费3980也在上面签了合同，能全部退费吗？

建议，搜集证据起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

买了二手车后，但合同没有明确写公里数

你好，根据合同处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

合同中甲方乙方如何确定

合同中甲方乙方由双方约定。甲方提出目标、监督执行，乙方实现目标、获取收益。双方应明确各自权责，确保合同内容清晰、条款公平，以保障合同的有效执行。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

合同签署日期允许约定吗？

合同签署日期可约定。如约定具体日期，应确保双方在此日期前已充分了解合同内容并同意签署。如未约定具体日期，则合同自双方实际签署之日起生效。根据实际情况选择是否填写

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同中乙方全部费用自负包括那一些？

合同费用负担不明确时，可协商补充或通过合同条款、交易习惯确定。若仍无法确定，一般按《民法典》规定，由履行义务方负担，以确保合同执行的公平合理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在培训机构学化妆不想学了，合同上写的不予退还

除了民事诉讼，您还可以尝试通过以下途径解决培训机构不退费的问题：1. 向消费者协会投诉，寻求其帮助和调解；2. 咨询律师，了解法律风险和维权策略；3. 如果涉及

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

可以发合同图片吗

可以发送，但需注意保护隐私。发送前确认合同内容无误，选择可信赖的传输方式，发送后及时确认对方接收情况，并妥善保存发送记录。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

7分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11773 人

问朋友借钱怎么构成了诈骗

7分钟前

周清智律师

近期帮助 27228 人

我在平安消费金融贷了30000，然后银行卡输错了，显示资金冻结，叫我转15000到银行卡里，才能解冻

12分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11773 人

我被二婚丈夫打脑震荡住院丈夫不赔钱，怎么处理

12分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11773 人

刑事案件立案了被撤案，公安局没有给我案件撤案的衣据，请问怎拿到衣据

19分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11773 人

在仲裁工伤案件，然后现在老板跟我说是小微企业他可以随时注销让我没钱拿，我官司打赢了还能拿到钱吗

21分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11773 人

欠款几年一直不还？是现金借出，共2万元整，有聊天记录。谢谢！

21分钟前

郭长敏律师

近期帮助 8176 人

楼上漏水，房屋被毁了，楼上邻居不解决，物管、街道办事处都无法调节，该怎么走司法程序？

27分钟前

金松律师

近期帮助 45511 人

你好。请问为什么在捷信借款要交百分之30的保证金这是不是违法的啊

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟