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出租房屋承租方一方违约无法兑付合同上的房租,合同上说明提前一月给付下半年租金,承租方迟迟不给钱怎么办?
更新时间:2022-08-03 13:50:05
问题描述:
如果租赁房屋的承租人违反
合同
,未能支付合同中的租金,如果签订的年租金提前半年支付,则本月到期。合同规定下半年的租金将提前一个月支付。如果承租人延迟付款怎么办?
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承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人,要求其在合理的期限内支付,该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告,逾期仍不支付租金的,出租人可以解除合同
2022-08-03 13:46:11
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承租人签订
租赁合同
后违约出租人可以依据
房屋租赁
合同追究承租人的
违约责任
。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。《合同法》第二百一十七条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
等等
2022-08-03 13:47:45
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-08-03 13:50:05
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