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我买了新房子现房，售楼处没跟我签合同，只有收据，这具有法律效力吗？急急
更新时间：2022-08-03 09:52:32
问题描述：
我买了一套新房子和一套旧房子。销售部没有和我签
合同
，只有收据。这有法律效力吗？匆忙
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买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
2022-08-03 09:47:18
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买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
2022-08-03 09:51:23
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买房收据具有
证据
的法律效力。但其也仅能作为付款证据使用，如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，房主依然可以把房子卖给其他人，我们只能主张要求对方承担
违约责任
2022-08-03 09:52:32
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