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买了期房，签了合同，要分期付款，但是和开发商说好延期付尾款，这样算违约吗
更新时间：2022-08-02 23:21:29
问题描述：
买了期房，签了
合同
，要分期付款，但是和开发商说好延期付尾款，这样算违约吗
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期房延期交房
违约金
的计算依据双方规定。法律依据：《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
2022-08-02 23:17:19
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开发商与购房者签订的商品房
买卖合同
中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。若并未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金
2022-08-02 23:20:56
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1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，如其中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释
2022-08-02 23:21:29
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