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小区的公共地段强制交停车费合法吗？每月交10元的户头费合法吗？停车费分白天、晚上两次收费合法吗？
更新时间：2022-08-02 14:41:26
问题描述：
在社区公共区域支付停车费合法吗？每月支付10元的账户费用合法吗？白天和晚上两次收取停车费合法吗？（同一辆车和社区的所有者）
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2022-08-02 14:37:00
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《
物权
法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同
的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-08-02 14:40:53
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆
保管费
2022-08-02 14:41:26
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