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拆迁补偿
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小产权房遇到拆迁,有货币补偿和房屋补偿两种选项。选货币补偿需要评估价格,是否能评估出市场价格?
更新时间:2022-08-01 13:26:06
问题描述:
对于小产权房屋的拆迁,有两种选择:货币补偿和住房补偿。需要评估货币补偿的价格。市场价格能被评估吗?
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2022-08-01 13:22:01
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按照当地标准补偿确定
2022-08-01 13:24:58
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"小产权房有以下风险:所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证,没有法律保护的所有权小的房间只有使用权,没有所有权的所有权小的所有权房间很难得到全额
拆迁补偿
,所有权小的房间没有所有权,没有转让、处分、收益等权利,不能抵押。 法律依据:《
民法典
》第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
》"
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