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买我房子的如果违约,可以赔付合同里定的20%房款的违约金吗?
更新时间:2022-08-01 07:52:10
问题描述:
如果我的房子的买家违反了
合同
,他能支付合同规定的房价20%的
违约金
吗?为了避税,合同售价为100万英镑。实际成交金额为300万元
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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看合同约 定而定的
2022-08-01 07:47:23
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你好,看合同约定而定的
2022-08-01 07:50:42
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"
房屋买卖
买方违约的可以这样做:
1、守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金。
2、对于违约方确确实实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定,有两种方法:
(1)双方能够协商确定的,从其约定;
(2)双方不能协商确定的,又分两种情况: a、原则上可比照同等同级别房屋的市场成交价与
买卖合同
成交价之差来确定利益损失与赔偿。 b、通过专业机构评估确定房屋涨跌损失,评估应最大限度的以保护守约方的利益为出发点,以守约方的请求为基础。"
2022-08-01 07:52:10
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