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请问小区车库开发商有权出售吗？归属权属于？
更新时间：2022-07-31 17:51:31
问题描述：
社区车库开发商是否有权出售？所有权属于谁？
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小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证
2022-07-31 17:47:19
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《
物权
法草案》第76条第2款规定：在
建筑物区分所有权
关系中，会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有
2022-07-31 17:50:12
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小区物权
归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2022-07-31 17:51:31
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