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我违约要多付3个月的租金作违约金。可是市场方面却迟迟不退,我要通过什么法律途径来维护我的正当权益。
更新时间:2022-07-31 14:48:02
问题描述:
律师你好我在蔬菜市场租了一个摊位。现在我想还房租。根据协议,我必须额外支付三个月的租金作为
违约金
。我愿意支付违约金。然而,市场一直在缓慢退却。我想问,我应该采取什么法律途径来维护我的合法权益。
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经营餐饮及住宿业的企业经营收入无法支付租金,企业可以与出租方协商降低房租。《
合同
法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
2022-07-31 14:42:35
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承租人应按
租赁合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-31 14:46:12
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定,合同对方违约的,守约方有权要求其承担违约责任,违约方拒不承担的,守约方可以到法院起诉解决。
2022-07-31 14:48:02
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