你好,我想问一下,如果租赁签订了一年的租赁合同,但事故中途不能继续租赁,提前45天向房东解释情况,房东挂了转租,然后房东没有转租扣除押金和物业费合理吗?如果不合理,该怎么办?

更新时间:2022-07-31 10:28:37
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你好,我想问一下,如果租赁签订了一年的租赁合同,但事故中途不能继续租赁,提前45天向房东解释情况,房东挂了转租,然后房东没有转租扣除押金和物业费合理吗?如果不合理,该怎么办?
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    如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
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    是在您租赁未到期时甲方与其他人签订合同吗?已经占用了您的租赁期限吗?
    您是否具有书面租赁合同?是否明确写明租赁期间?

    若以上事实存在,甲方就构成违约。应承担违约责任
    2022-07-31 10:26:55
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    双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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