我通过中介买了一套二手房。以前没人住。现在买了之后，没等入住，就发现漏水淹楼下。我现在该怎么办？

更新时间：2022-07-30 20:50:55

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我通过中介买了一套二手房。以前没人住。现在买了之后，没等入住，就发现漏水淹楼下。我现在该怎么办？

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这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利

2022-07-30 20:45:07

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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属

2022-07-30 20:48:22

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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿

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