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二手房买卖通过中介公司签订的合同。当时中介人员拿着有买方签名的合同找我签名，请问此合同有法律效力吗？
更新时间：2022-07-30 19:06:01
问题描述：
您好，通过中介公司签订的
二手房
销售
合同
。我是卖家。当时，中介人拿着买方签署的合同，让我签字。只有在买方不在场的情况下，我和中介签署的合同。这个合同有法律效力吗？
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与中介签购房合同有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介居间方。但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费
2022-07-30 19:01:32
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非业主签署的
房产中介
买卖合同
不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力
2022-07-30 19:04:06
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订立二手房买卖合同要注意以下事项：
1、
房屋产权
是否明确，部分房屋有多个共有人，如
继承人
、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。
3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。
4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让以及相关规定的土地责任，及如何免费使用
2022-07-30 19:06:01
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二手房居间合同有法律效力吗
合同纠纷
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中介房地产交易的买方没有签字，卖方签字，合同有效吗？
您好，可以与卖方协商解决
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房屋买卖合同中介不盖章有效吗
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房屋买卖中介合同有法律效力吗
房产纠纷
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你好买卖合同的签订是三方合同，但没有中介签字，只有买卖双方。合同有效吗？
如果已经签订了买卖合同，即使中介没有给你，这份合同自你签字之日生效
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合同客户签字有效吗
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居间合同，中介没有签字盖章，这合同有效吗
因房屋中介合同产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
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房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。在签订二手房房屋买卖合同时，双方当事人应当表意真实。若违背意愿，合同无法生效。
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