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通过中介签了二手房购房合同，因为银行原因定金退回，如果毁约怎么办
更新时间：2022-07-27 06:55:50
问题描述：
二手房
购房
合同
是通过中介签订的，定金因银行退还。卖家现在表示不接受押金，中介也不接电话。如果合同违约了怎么办？
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房屋买卖
定金合同违约的处理根据不同的违约情形进行不同的处理：
1、买方违约的，卖方不需要退还定金；
2、卖方违约的，则需要双倍返还定金
2022-07-27 06:52:49
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中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担
违约责任
，具体
违约金
的支付需要以实际损失为依据。合同法规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-27 06:53:27
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-07-27 06:55:50
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