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律师您好,粮油站有一片水田租给我,合同能签多少年?如果长期租给我,合同有效吗?
更新时间:2022-07-26 17:47:54
问题描述:
律师您好,粮油站有一片水田租给我,
合同
能签多少年?如果长期租给我,合同有效吗?
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只要合同满足生效的条件就已经生效了,至于不能达成转租的目的,是因为承租人未经原出租人的同意,从而不能履行转租合同中自己的义务,应当承担转租合同的
违约责任
,而转租合同本身,是有效的
2022-07-26 17:44:08
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不定期
租赁合同
有效,不定期租赁应当具备下列条件:
1、出租人和承租人在租赁合同中没有约定租赁期限或者约定不明确;
2、双方当事人在合同成立后没有就租赁期限达成补充协议,根据合同有关条款或者交易习惯又不能确定租赁期限
2022-07-26 17:45:48
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按照合同法的规定,租赁合同到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
2022-07-26 17:47:54
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