首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
买了一处二手房,已交定金5万元,是中介的合同。房主口头说的,我要求其赔违约金,剩余打欠条,可以吗?
更新时间:2019-04-07 01:29:51
问题描述:
我于2016年12月份,买了一处二手房,已交定金5万元,现房主不卖了,没有网签,是中介的
合同
。房主口头说的,我要求其赔
违约金
,他说只能给一部分,剩余打欠条,可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
802248
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果签了劳动合同,不辞而别要不要赔违约金要分情况:
1、劳动者提出解除劳动合同(辞职)分三种情况:
一是,依据
劳动合同法
第三十七条的规定提出解除劳动合同(个人原因协商解除劳动合同),也就是提前30天(试用期3天)通知用人单位,不用单位批准。但用人单位不承担经济补偿; 二是,依据第劳动合同法三十八条的规定提出解除劳动合同(用人单位不合法),不用提前30天,也不用批准,可立马走人。而且,用人单位还必须按照劳动合同法第四十六条第四十七条的规定,支付每工作一年一个月工资的经济补偿金;
三是,劳动者没有任何依据违法解除劳动合同(不辞而别),用人单位不但不给经济补偿金,还可依据劳动合同法第九十条的规定,给单位造成损失的要承担赔偿责任,单位可以用扣工资的方法作为赔偿。
2、所以,辞职要合法理由非常重要,只要理由合法任何用人单位都不能拒绝,当然,如果没有合法的理由,不但不能走,你就是走了,单位也会找你的麻烦,得不到补偿金不说,还会要你交违约金,不给你办离职手续,对你今后的就业会有麻烦。
3、辞职理由建议你参照劳动合同法第三十八条、劳动合同法实施条例第十八条规定的情形来提出,比如不签劳动合同、不按国家规定安排劳动时间、不按时足额支付劳动报酬、加班不给加班工资、收取押金、不按时为劳动者建立国家法定的社会保险等。
2019-04-07 01:23:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
86015
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《
中华人民共和国消费者权益保护法
》的规定承担
损害赔偿
责任。
2019-04-07 01:26:26
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1721758
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到法律保护 ,合同当事人双方也均应当按照口头约定执行。
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁 ,合同依然有效。
2019-04-07 01:29:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
口头协议交了定金咋退
8360
我于2016年12月,买来一处二手房,已交订金5万余元,现屋主没卖了,沒有网签备案,是中介公司的合同
《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同定金违约赔偿标准
民法典
643
定金合同可以口头约定吗
民法典
779
我在中介看了一套二手房,交了定金一万,合同签了,说违约要赔偿房价的20%,怎么办?
(一)协商 当事人自行协商解决中介合同违约纠纷,是指中介合同违约纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定金合同是双务合同吗
民法典
1067
我在中介买的二手房,签了合同,交了两万元的定金,想退了,是不是要违约金,
已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了二手房,交了五万定金,有合同,但是卖方违约,需要赔偿我5万元,现在中介要收中介费,这合理吗
您好,中介是没有权利要求收取报酬的,只能要求你们承担其从事居间活动产生的必要费用,所以中介的要求不合理,详情请来电咨询,我会保障您的合法权益。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同,卖方收定金5万元,违约金10万元,卖方违约了,应赔买方多少钱?中介费由谁出。
10万元或者具体的损失数额
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
从中介买的二手房,跟中介签的合同,现在房主不卖了,要涨价,陪了我违约金三万元,但是我不同意,请问我如
要结合具体合同内容分析
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
我与中介签订了购二手房的认购书,并交定金3万元,现房东要涨价5万元,中介要我承担,否则退定金,问:中
中介构成违约。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
常州律师
同城律师:
金坛区律师
溧阳市律师
天宁区律师
钟楼区律师
武进区律师
新北区律师
律师解答动态
刚刚
韩玉红律师
近期帮助 30523 人
劳务派遣合同解除后与用人单位因条件没谈好未转正成功后算自动离职吗
59秒前
赖启徇律师
近期帮助 9023 人
公司不签劳动还拖工资
1分钟前
镇平律师
近期帮助 15091 人
9千工资被克扣还剩一千多
3分钟前
镇平律师
近期帮助 15091 人
惠阳买房6年多烂尾致今,可否通过行政诉讼推动楼房完工保交楼?
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 111081 人
醉驾被判缓刑三个月,以后找工作可以让公司交五险一金吗
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 111081 人
你好,我儿子七岁撞到一个十个月的婴儿,由于骑车车速太快,交警,判全判全责
11分钟前
王奎律师
近期帮助 10208 人
骑电车撞到骑电车对方骨折
12分钟前
王奎律师
近期帮助 10208 人
大路上我电车直行遇到右边小路小路出来的三轮车撞到了对方没事我电动车坏了,腿错骨了,
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询