买了4年的期房没盖，怎么办？现在又换了开发商，以前的合同还有效吗

更新时间：2022-07-24 08:58:36

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如果我买了四年的房子没有建成，我该怎么办？现在开发者已经改变了。以前的合同仍然有效吗

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未办理登记的房屋租赁合同一般是有效的。登记备案并不是影响合同效力的因素

2022-07-24 08:54:42

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房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。房屋合同不是说一定要拿去登记备案才会有法律效力产生，只要双方根据自己意愿平等原则签订的，那么在签订完成之后就有法律效力的

2022-07-24 08:56:00

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《合同法》第五十六条规定：合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力

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