我在2月17日签订了二手房买卖合同，约定3月31日前转让所有权或公平，期限过去了买方说可以随时办理手续，卖方可以要求单方面终止合同吗？买方坚持能承担违约责任吗？

更新时间：2022-07-23 07:31:20

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我在2月17日签订了二手房买卖合同，约定3月31日前转让所有权或公平，期限过去了买方说可以随时办理手续，卖方可以要求单方面终止合同吗？买方坚持能承担违约责任吗？

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我国法律中并没有明确规定合同中必须明确双方义务，因此在买卖合同中只约定买方的违约责任，而没有具体体现卖方的违约责任，只要合同容符合法律规定，当事人在自愿的前提下签订的，合同仍然具有法律效力

2022-07-23 07:25:44

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买方无故拒绝履行房屋买卖合同需要承担违约责任，二手房买卖合同签订后，在合同具备继续履行条件下，出卖方无违约情形，买方拒绝履行的理由不成立的，可能需承担继续履行同时，另外支付违约金或没收定金的违约责任。只要买方没有出现合同约定的解除理由，买方无故拒绝履行房屋买卖合同就需要承担违约责任

2022-07-23 07:27:52

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解除房屋买卖合同违约责任是怎样的房屋买卖合同解除后即发生合同权利义务的终止，根据合同法的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失

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