我以孙子的名字认购了住房1套,现在以过了合同签定期,现在我也不想买了,请教定金能否退回。

更新时间:2022-07-22 09:16:09
问题描述:
在我的儿子和孙子不在的情况下,我以孙子的名义认购了一栋房子,签署了认购书,并支付了2万英镑的定金。现在合同签订后,开发商决定卖掉我的房子。现在我不想买了。请询问押金能否退还。
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    认购书在法律上一般是预约合同,是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时,一般要交不少的定金,定金具有担保作用,任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同,则要承担定金罚则的后果
    2022-07-22 09:11:36
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    一般情况下,认购定金是可以抵做购房款的,而具体还要看已签署的合同是如何约定和安排的才能确定,如果合同约定了不同安排,则遵照合同。需要提醒的是,对于认购定金,根据法律规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十
    2022-07-22 09:14:56
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    签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析:如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金;等等
    2022-07-22 09:16:09
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